第一中專新校區地下空間商鋪招租公告
作者：佚名
來源：本站原創
發布時間：2025年07月23日
誠邀實力企業入駐！本項目現有一樓少量店鋪及二樓空間火熱招租中，歡迎垂詢洽談！
一、項目簡介
第一中專沿街商鋪由景德鎮市國有企業景德鎮市城市建設投資集團有限責任公司投資開發，項目位于景德鎮市昌南新區龍山湖旁，總建筑面積約2.2萬㎡，室內停車位171個。其中一層店鋪27間店鋪，總面積為2554㎡，標準面積約為105㎡。二樓整體面積9073.29㎡，全框架設計可塑性強、機動車可直接行駛至二樓。
二、租金標準
租金單價：一樓商鋪18元/㎡/月，二樓商業6-10/㎡/月（不含物業費）。
支付方式：按季度支付，簽約時需支付押金（即2個月租金）及首期租金。具體支付條款以正式租賃合同為準。
三、租期與租金遞增標準
遞增方式：租金在租期內實行定期遞增。
1、租期3年及以內的無租金遞增；
2、租期為5年的在第4個合同年遞增5%；
合同約定：具體遞增起始時間、周期及幅度以雙方簽訂的正式《租賃合同》條款為準。
四、裝飾裝修期
裝修免租期標準：1、一樓店鋪給予1個月的裝修免租期；二樓商業（如遇酒店等大型項目免租期可根據情況可另行協商）。
五、物業費及服務內容
承租者入駐后，需與我司物業管理公司簽訂物業管理協議。
物業費單價：1元/㎡/月（計費面積以租賃面積為準）。
物業服務內容：物業服務標準參照《江西省物業服務收費管理辦法》執行，主要服務內容包括基礎物業管理，如供電、供水、等設施設備的日常維護與巡檢，消防及安防系統的管理，以及公共區域的清潔、綠化和垃圾處理；客戶服務方面，提供投訴處理、會客預約等方面內容（具體權責以物業合同為準）。
六、聯系方式
租賃熱線：13627981999虞
13879803339熊
17779866640魏