景德鎮市2016年度昌江片區城中村棚戶區改造項目社會穩定風險分析征求意見公示
根據《國家發改委重大固定資產投資項目社會穩定風險評估暫行辦法》（發改投資[2012]2492號）要求，受業主委托，由上饒市眾恒投資咨詢有限公司開展景德鎮市2016年度昌江片區城中村棚戶區改造項目社會穩定風險分析報告編制工作，現將該項目社會穩定風險分析的相關事項公示如下：
一、項目概要
1、項目名稱：景德鎮市2016年度昌江片區城中村棚戶區改造項目
2、項目建設地點：玉子亭路、西城區水系綜合治理、八零零庫山體公園生態修復、森林公園入口生態修復(透綠工程)、瓷都大橋西橋頭南側山體生態修復及三閭廟入口改造、西河橋頭東西兩側環境治理。
3、建設內容和規模：本項目涉及景德鎮市昌江區內6個棚戶區（或城中村）內共計791戶、約2769人的拆遷，拆遷房屋總建筑面積約287700平方米。
根據項目改造實施方案相關內容，結合景德鎮市商品房去庫存要求，拆遷安置采取兩種方式執行，一種采用“貨幣直補”形式，將貨幣補償金全額發放給拆遷戶，由拆遷戶自主購買商品房；一種采用“政府統購安置”形式，由政府集中利用拆遷戶的貨幣補償金統購當地存量商品房，再按標準分配商品房，實現安置。具體情況為：(1)以貨幣直補形式安置戶數608戶，房屋拆遷補償面積220089平方米。(2)以政府統購商品房形式安置戶數183戶，房屋拆遷補償面積67611平方米。按照1：1.1的補償原則，政府需統購商品房面積約74610平方米（共620套）用于安置。
4、建設工期：根據國家建設工程工期定額及本次的建設規模和方案，項目建設工期確定為一年。
5、估算投資與資金籌措：項目總投資121583.5萬元。資金籌措：單位自籌及銀行貸款。
二、建設單位名稱和聯系方式
單位名稱：景德鎮市城開投金嶺開發投資有限責任公司
通訊地址：景德鎮市昌江區珠山西路電信大樓16樓
聯系電話：0798-8528337
三、報告編制單位和聯系方式
單位名稱：上饒市眾恒投資咨詢有限公司
通訊地址：上饒市濱江西路32號
電話及傳真：0793-8226022 Email：srzhgs＠163.com
四、征求公眾意見的主要事項
1、您對本項目建設的態度（請說明支持和反對的理由及對本項目的意見或建議）
2、您對本項目存在哪些擔憂?
3、您認為本項目存在的社會穩定風險有哪些？
4、您認為本項目建設對您的家庭、生活有何影響？
5、如果本項目對您產生了較大影響，您有哪些訴求？
6、您認為本項目建設對當地社會經濟發展的影響有哪些？
五、公眾提出意見的時間及可采用的方式
自公告之日起15個工作日內，可以以書面形式通過信函、傳真、電子郵件等方式將意見反饋給建設單位或項目社會穩定風險分析報告單位。
2016年8月18日